Luiz Oliveira | Consultor Autônomo
Cód.: 287908
Condomínio: R$ 2.600
IPTU: R$ 1.200
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
129 m²
Área útil
Apartamento 129m² em Moema , com vista para as copas das árvores, proporcionando ótima iluminação natural e atmosfera tranquila.
O living conta com sala de estar e jantar integradas com piso em madeira e acesso à varanda envidraçada (não integrada). A cozinha é espaçosa e com luz natural, com possibilidade de integração ao living, ideal para um projeto contemporâneo.
Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla. A área de serviço é funcional, com lavanderia e quarto de apoio adaptado para home office. O apartamento possui 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24h presencial, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. Localização privilegiada em Moema Pássaros na Vila Uberabinha, próxima ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, restaurantes e ao comércio completo do bairro.
Área Serviço
Copa
Varanda
Cozinha
Lavabo
Piscina
Sala Estar
Salão de Festas
Suite Master
Localização Privilegiada
Moema é um bairro conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, que proporcionam aos moradores a possibilidade de caminhar e aproveitar as redondezas, como o Parque do Ibirapuera e as ciclovias próximas. A área é cercada por uma ampla gama de opções gastronômicas, além de um comércio variado que oferece conveniência para o dia a dia.
A localização permite fácil acesso às principais vias da cidade:
Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Indianópolis: Conectam o bairro a todas as regiões de São Paulo, da Zona Norte à Zona Oeste.
Estação Moema (Linha 5-Lilás): A aproximadamente 700 metros, oferecendo facilidade no transporte público.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Montreaux possui diversas comodidades para o bem-estar e lazer dos moradores:
Churrasqueira: Ideal para encontros e momentos de lazer.
Piscina e Piscina Infantil: Áreas de lazer refrescantes para adultos e crianças.
Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes variados.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Espaço de entretenimento para diversão.
Comodidades nas Redondezas
Moema é conhecido por oferecer uma variedade de serviços e comércios, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia:
Restaurantes e Cafés: Opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilmente acessíveis para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para educação e atividades físicas.
Parques: Além do Parque do Ibirapuera, o Parque das Bicicletas é ideal para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado a todas as regiões de São Paulo por meio de importantes avenidas.
Transporte Público próximo, com a estação de metrô Moema nas proximidades.
Comércio e Serviços variados ao redor.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico de Moema.
Conclusão
O Condomínio Montreaux é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, praticidade, e conforto em Moema. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa de lazer, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Sala Jogos
